| 发布时间：2007-7-23 15:34:00 信息已经过期
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尽管日前包头房管局的一份统计显示，包头市居民购房相比去年下降了12.97%。但作为房地产市场的主体，楼盘的价格依然牵动着多数人的神经。根据房管局历年统计表明，包头商品房均价从2001年的975元/平方米涨到了2005年的1515元/平方米，到了2006上半年，包头市商品房价格达到了1647元/平方米，比2001年增长了近69%。单从二季度看，包头房价又涨了9%，一定程度上人们习惯用“坚硬”来形容房价。当然，房管局的统计数据仅仅代表的是均价而已，其中包括九原、固阳、石拐等房价较低的地区，远不及市区个别楼盘的超高售价令人触目惊心，在最近一段时间商品房成交的最高金额达到3365.13元/平方米。
呼市房价2002年均价为1200元/平方米，2005年则一路猛涨到2471元/平方米，2006年4月份则达到3024元/平方米。与呼市房价相比，包头房价的攀升依然有很大的空间。事实上，包头的开发商也将呼市房价作为包头房价的一个参考基数。包头市金峰房地产开发公司总经理张新力表示，包头房价暂时来看还不会回落，相比于呼市房地产发展情况，张新力估测“直到包头房价突破4000元/平方米的时候，方才有可能回落。”大连新型房地产开发有限公司刘先生也预测包头房价的涨势将至少持续到2007年。另外一些专家也表示，在3~5年内，包头市中心或者一些好地段随着投资力度的深入最容易突破4000元，而一些配置不太成熟的区域房价上涨的速度则要相对慢一些。
近日，包头市房改办公布的一份材料显示，今年包头市计划建设180万平方米经济适用住房。这份源于2005年经济适用住房建设投资的计划，共计26个项目，其中包括石拐沉陷区搬迁改造20万平方米、昆区78.82万平方米，青山区27.388万平方米、东河区11.85万平方米、九原区21.942万平方米、稀土高新区管委会20万平方米，合计180万平方米。这样一来4000元的房价似乎又成了一道门槛。
包头市金峰房地产开发公司
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